החדשות שלנו

[06/08/2007 22:48:16] אישור תקדימי בוועדה המחוזית
תוספת 3 קומות בבנין בשכונת הדר * בדירות החדשות יהיו מעליות וממ"דים * התוכנית חלק מפרויקט שיקום שכונת הדר הכרמל בחיפה

הועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז חיפה, אישרה לראשונה תוכנית לבניית שלוש קומות נוספות על גג בניין בן 3 קומות בשכונת הדר הכרמל בחיפה.

תוכניתו של היזם עפר שגב, הכוללת תוספת בת עשר יחידות דיור, אושרה במסגרת מדיניות עיריית חיפה להתחדשות ושיקום הדר הכרמל. שלוש הקומות שיכללו עשר יחידות דיור, ייבנו כתוספת מעל גג בנין קיים ברחוב פבזנר בשכונת הדר בחיפה.

התכנית אושרה במסגרת מדיניות העירייה לשכונת הדר. תכנית הכוללת את שינוי המבנה הסוציו אקונומי של השכונה, שיקומה החברתי והפיזי, שיפור חזות הבתים, הוספת מעליות וחדרים מוגנים (מ"מדים), שיפור המרחב הציבורי והוספת שירותים קהילתיים. כל זאת במטרה להפוך את הדר הכרמל לשכונה אטרקטיבית עבור זוגות צעירים וסטודנטים שאינם גרים בה כיום.

ברוח מדיניות זו, פועל היזם עפר שגב וחברת "שגב נכסים", בהצעות לקידום תכניות נוספות עבור בעלי בתים בשכונה, להוספת מעליות ,שיפוץ ,מיגון וחיזוק הבתים כנגד רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38 ללא תשלום מצד בעלי הדירות ובתמורה למסירת הגג וזכויות הבניה הנוספות . הצעות אלו נועדו לקדם את הליכי התכנון כדי להגיע לאישור של תוכניות נוספות לבניית דירות חדשות בשכונה. כחלק מהחזון של חברת "שגב נכסים" ,יבנו הדירות בסינרגיה עם העירייה שתפעל בד בבד לשיפור המרחב הציבורי והתשתיות בשכונה כפי שהתחייבה.

היזם עפר שגב נפגש עם ראש העיר, יונה יהב ומנכ"ל העיריה שמואל גנץ והשנים ציינו כי הם רואים חשיבות ביישום הפרוייקט הראשון בפבזנר כדוגמא להתחדשות עירונית בשכונת הדר. השניים גם אמרו כי הם רואים בחיוב את השתלבות החברה הכלכלית של חיפה בקידום הפרוייקט.

עופר שגב שנפגש עם מנכ"ל החברה הכלכלית אבי פפרקורן הציע לו שהחברה הכלכלית תהיה שותפה פעילה בהקמת התוספת התקדימית שאושרה, ברחוב פבזנר, מאחר ופרויקט התחדשות הדר הכרמל הינו אינטרס עירוני בעל חשיבות ראשון במעלה הוצע גם להציגו כמודל להמחשת המדיניות העירונית .

שגב הדגיש כי רק ליישום פעולה משולבת עם החברה הכלכלית לחיפה, יהיה אפקט יעיל להתחדשות הדר הכרמל בהיקפים נרחבים יותר, מעבר למספר בנינים בודד. לא רק בשיפור פיזי ונדל"ני אלא גם באספקט החברתי, הזקוק בדחיפות להתחדשות ולשינוי בהדר הכרמל . תשובתה של החברה הכלכלית עתידה להינתן בימים הקרובים .



חזרה לדף הראשי